深圳同学会 | 走进深圳·MOTRI莫里酒店，体验一场城市“微度假”

3月16日，本次活动由蔡浩栋同学组织安排，本次参访的莫里酒店（宝安海雅缤纷城店）前身为运营10年的老牌酒店，总建筑面积3211㎡，共计65间客房，地处新安公园D口50米、海雅缤纷城旁，步行10分钟可达周边地铁站、咖啡一条街及多个商圈，临近欢乐港湾、大悦城等。

蔡浩栋同学 莫里运营 创始人

蔡浩栋同学在带领我们参观走访的过程中分享到，项目以存量酒店翻新为核心，聚焦老旧酒店盘活，通过系统性焕新打破传统运营困境：装修上采用现代简约+森林系风格，搭配大面积落地窗、大尺寸投影仪及绿植装饰；配套上升级健身房、洗衣房、咖啡厅等公共设施，优化前台服务流程。

改造后，酒店客单价较此前提升超过30%，客群结构从过去以商务差旅为主，转变为商务与休闲年轻客群并重，周末入住率从原来50~80%提升并持续保持98%以上。通过精准的产品定位与运营赋能，他们仅用数月便让这处十年物业重焕生机，成为串联周边商圈活力、深受品质客群认可的居住空间。

在座谈交流过程中，我们也了解到了莫里集团深耕住宿赛道（长租公寓、酒店），专注为城市青年、商务人群打造便捷、舒适、健康、活力的呼吸感居住空间。具备从毛坯筹建到存量酒店翻新改造能力和全周期运营盘活的成熟经验。

谢鹏 学加 创始人崔元星 学加首席土地顾问 

马国威同学 深圳市久誉物业管理有限公司 总经理

吴志贤同学 深圳市中红物业有限责任公司 总经理

涂森煌同学 深圳市尚品六合空间设计有限公司 总经理

年玲玲同学 深圳市中创盈科集团有限公司产业园 事业部总经理

盛雷同学 深圳市美创产业管理 有限合伙人

陈经君同学 深圳市金佰亿投资发展有限公司 总经理

江荣鑫同学 广州智美金丰商贸投资有限公司 总经理

张诗扬同学 广州中科晋林投资运营有限公司  总经理助理

谭润基同学 广州炜基电子商务科技有限公司 总经理

罗景昭同学 广州市雅仕阁房屋租赁管理有限公司 总经理

何亮同学 东莞市航诚物业投资有限公司 董事总经理

李雁辉同学 广东恒佳投资发展有限公司

罗嘉骏同学 广州裕璟投资有限公司 总经理

今天的活动就到这里啦，欢迎关注园区必读公众号，扫码获取更多活动资讯和报名详情，我们下次活动再会！