黄埔同学会丨走进玉树创新园

8月20日，黄埔区同学会活动由刘崇孝同学、王淼同学组织安排，本次活动我们去到玉树创新园。

刘崇孝同学 广州市创悦投资运营有限公司 董事长

王淼同学 广州创悦创新园有限公司 招商总监

肖茜同学 玉树创新园 园长

钟鸣同学 广州市高润投资有限责任公司 招商经理

王晶同学 玉树创新园 运营总监

首先，刘崇孝同学、王淼同学、肖茜同学、钟鸣同学、王晶同学对莅临本次活动的学加同学表示热烈欢迎，并系统介绍了园区建设背景与发展现状。围绕“如何推动园区运营服务提质增效与项目升级”这一核心命题，结合实践经验，重点分享了以下四大升级策略。

刘崇孝同学表示：玉树创新园2019年进驻，半年时间出租率达到95%，现出租率长期保持在99%- 100%，租赁单价逐年递增，进驻后至今租金涨幅达60%，培养了一支专业的招商队伍。

一、运营主体升级：构建专业化协同运营体系

联合国家级科技企业孵化器专业团队组建市场化运营主体，统筹升级改造规划与招商运营，依托其资源整合能力、企业服务经验及市场化机制，全面提升园区运营效能与服务能级。

二、硬件配套升级：打造安全绿色生态标杆园区

以“安全、绿色、生态”为导向，系统推进六大硬件优化工程：电力系统扩容智能化改造、消防设施标准化及应急能力提升、排水管网雨污分流改造、全场景安全监控覆盖、生产生活配套完善（共享会议室/路演中心等）、景观与导视系统品质化升级，构建高标准现代化硬件支撑体系。

三、服务体系升级：构建全周期精准孵化服务生态

围绕企业全生命周期需求，打造“技术-市场-资本-政策-人才”五位一体精准孵化体系，涵盖：联合高校/科研机构的公共技术平台、供需对接与品牌推广服务、科技金融（天使/风投/政策性融资）对接、创业辅导（商业模式/法律合规等实务培训）、政策申报精准匹配、文娱休闲（员工活动中心/社群空间）及人才定向招聘（高校/猎头合作），覆盖企业从初创到加速的全流程服务需求。

四、园企产业升级：加速IAB产业集聚与能级跃升

聚焦IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）主导产业，深化“腾笼换鸟”工程，淘汰低效落后产能，重点引入三类优质项目：高成长性在孵项目（技术/模式创新种子企业）、战略性新兴产业项目（国家政策导向前沿领域）、留学归国人员创新项目（依托海归技术优势培育新兴业态），构建“高端化、集群化、生态化”现代产业体系，推动园区产业竞争力向价值链中高端跃升。

改造前后对比

座谈会上，同学们带着问题对刘崇孝同学的项目进行提问，刘崇孝同学也针对同学们的问题进行一一解答。通过座谈会，我们不仅加深了同学们之间相互了解，也为未来的合作奠定了坚实的基础。

其次，我们在刘崇孝同学的带领下参观了玉树创新园。玉树创新园总建筑面积16万㎡，集高标准厂房、研发办公、商办综合体及配套宿舍等多元业态，是区域体量最大村级工业园升级转型示范园区，获评“广州市村级工业园提质增效示范标杆项目”。

目前集聚企业超200家（含高企42家、专精特新企业25家），重点培育检测认证、生物医药、电子信息、智能制造四大新兴产业集群，形成“空间载体+产业服务+创新生态”协同发展的现代化园区范式。

最后学加黄埔区同学会会长：乐飞物业 董事长 陈映珊会长进行了发言。陈映珊同学 乐飞物业 董事长
黄埔区同学会陈映珊会长表示，学加黄埔区同学会的发展离不开每位黄埔区同学的努力与付出，作为会长也会做好服务工作，积极参加每次黄埔区同学会活动，把黄埔区同学会资源整合起来，让同学们之间有更多的互动和交流机会。并且，在交流过程中注重挖掘同学们的共同兴趣点和需求，通过形式多样的活动增强同学会的凝聚力和归属感，让每一位成员都能感受到这个大家庭的温暖与价值。
谢鹏 学加 创始人

张置庭同学 广东博纳德控股集团有限公司 集团副总裁

段伟鹏同学 广州市鹏贤物业管理有限公司 总经理

谭铭洋同学 天弘智联 董事长

冯子卿同学 广州花小屋 总经理

钟伟兰同学 中巨产业园 副总

朱伟娟同学 德兴市新勇登石业有限公司 广东区域总经理

牛晓露同学 牛犇科技 总经理

谭润基同学 广州炜基电子商务科技有限公司 总经理

卢柯伊同学 美城建筑 副总裁

王耀星同学 广东鼎星物业管理有限公司v总经理

王勇同学 广州市大涵装饰工程有限公司 总经理

朱琳同学 云升科学园 营销策划负责人

吴海民同学 中晟(广州)资产运营有限公司 董事长

薛惠仪同学 华芯产业投资（广州）有限公司 董事长

梁永流同学 广东粤驰投资有限公司 董事长

石志清同学 广东辰宜信息科技有限公司 副总经理

黄建荣同学 广东粤能工程管理有限公司 BIM负责人

郑雁虹同学 粤港澳大湾区海归之家 部门负责人

孟豪同学 广东守门神科技集团 董事长

今天的活动就到这里啦，欢迎关注园区必读公众号，扫码获取更多活动资讯和报名详情，我们下次活动再会！