学加番禺区同学会活动丨走进番禺·崎立工业园

5月31日，学加番禺区同学会活动由学加番禺同学会副会长、广州市捷晟房地产开发有限公司 总经理 胡敏 同学组织安排。本次学加番禺区同学会我们走进番禺·崎立工业园。

      丨胡敏 学加产城研习社 学员

首先由主办方，学加番禺同学会副会长、广州市捷晟房地产开发有限公司 总经理 胡敏同学致辞 

|广州康诺环保科技有限公司 总经理 徐郝鹏

其次，由广州康诺环保科技有限公司 总经理 徐郝鹏 简单分享环保与生活项目。主要围绕环境提升创造宜居城市、碳达峰，碳中和政策支持环保行业再提升、康诺环保在行业中的机遇等几大方面展开分析。并介绍到公司专注于环境工程、城市生活垃圾经营性清扫保洁、收集、运输服务;城市生活垃圾经营性处理服务; “智慧环卫”方案提供；垃圾分类；垃圾无害化处理资源化利用等服务领域。

|侨银城市管理股份有限公司 投资委员会执行主席 罗勇

接着由侨银城市管理股份有限公司 投资委员会执行主席 罗勇 介绍中国A股第一家环卫暨城市管理上市企业侨银股份相关情况；侨银城市管理股份有限公司为中国首家环境服务城市管理行业A股上市企业，是国内城市环境服务行业的龙头企业。业务涵盖环卫保洁、垃圾分类、垃圾中转运及处置、园林绿化、地下管网、市政道路维护、交通设施管理、公园管理、水体维护、政府物业服务到城市停车等公共空间整体市场化管理服务。紧接着，侨银城市管理股份有限公司与广州康诺环保科技有限公司在康诺公司举行双方框架协议签订仪式。签署合作协议后，双方将在环卫保洁、垃圾分类、垃圾中转运及处置、园林绿化、地下管网、市政道路维护、交通设施管理、公园管理、水体维护、政府物业服务等领域开展合作。据悉，侨银牵手在区域富有影响力的康诺公司后，双方将本着“诚信平等、互惠互利、合作共赢”的原则，共同开拓市场，奉献优质服务！

|广州广厦公寓管理有限公司 总经理 马兴进 

活动最后，由广州广厦公寓管理有限公司 总经理 学加优秀学员 马兴进同学分享 公寓的相关知识。首先，分享的是关于公寓行业目前存在的痛点，消防安全问题和报建手续是否齐全？利润空间低和自有资金投资回报低该如何选择？空置率提高该怎么办？现状痛点主要是国家队领跑行业散户盈利能力薄弱。其次，讲了公寓行业目前的政策利好及运用。政府大力支持租赁住房；政策红利浅现。工改租，商改租-------合规出租，避免合规风险；保障性租赁住房----享受金融贷款利率，水电，租购同权等红利；园区配套比例由7%提升至15%。紧接着，讲了公寓资金的融资渠道有那些。面对经济大萧条，国家可能采取的措施：一将大量的银行不良资产转买给国开行，国家在释放一笔钱还给银行，二成立国有资产管理公司，把银行抵压的住宅变成国有廉租房从此国民住上了廉价高品质的住宅，将写字楼，商业，酒店资产国有民营，并与专业的民企资产管理公司合作，资产国有，运营民有，使资产从新规划升级使用，此法双赢一输，政府获得大量廉价资产，百姓获得便宜住房。最后，马兴进同学用一张表告诉    你如何算清楚你的公寓账！每一次活动都能让学加产城研习社同学接触和了解不同的行业，不同的文化，拓宽视野，与优秀的同学交流，相互学习，思维碰撞迸发出更多的灵感，充实而愉悦！
我们也会不断组织学加番禺区同学会的活动！期待有更多优秀的学加产城研习社同学与我们一起走进优秀的企业，深入了解和探寻学习的奥秘。