学员企业参访丨一座深含广府历史文化地标——佛山岭南天地

12月12日，学加同学受邀来到佛山岭南天地进行参观学习。佛山岭南天地，位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，坐拥全城景仰的崇高地位，是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。
据悉， 祖庙东华里片区改造始于2008年，在佛山市、禅城区两级政府的支持和整体策划下，香港瑞安房地产发展有限公司2008年2月28日启动了“佛山岭南天地”工程。
在祖庙东华里整个古建筑群，它以“修旧如旧”的方式进行修葺、利用，同时运用现代手法，把整个片区打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区。
岭南天地市场推广部  梁广铿
首先，我们跟随梁广铿同学参观了简氏别墅（未对外开放），岭南天地街区的整体风貌，以及全国有名的国家级文保单位东华里等（未对外开放）。

在走访的过程中我们也了解到了佛山岭南天地开发运营策略：

• 持续发展商业活力，进行品牌迭代升级，多元化商业功能组合。

（1）项目早期，保留历史建筑原有风貌和肌理，注入国际知名连锁品牌，形成中西文化与商业的碰撞。（2）形成开放式街区+集中式盒子商业形态；提升商圈国际潮流时尚品牌凝聚能力，通过高成长性品牌引入，带动新消费升级。（3）把握“首店经济”流量密码，打造佛山时尚高地。（4）吸纳本土自主创新品牌，发扬岭南特有文化内涵。

• 以岭南传统文化为源，营造文化的复合型空间体验。

（1）总体来看这里有古老的中国文化与异域西方风情，兼顾了古代文明与当代文化，在时间维度与空间维度带给了游客一场复合性的综合文化体验。（2）通过历史文化和商业的有机结合，活化历史文物，丰富街区体验度。整体项目范围内保留了22处文保单位，是瑞安天地集团操盘项目中文保单位最多的。（3）本项目相较其他历史街区改造的文商旅街区而言，具有较大面积的开放广场区域，这样的公共空间具有举办活动节庆的硬件条件，而活动节庆本身也会增加体验的丰富性与美观度。（4）街道外部公共空间营造将传统要素与当代潮流有机植入，同时店铺内部空间又各具风情。
座谈会上，我们也了解和探讨了以下几点：
（1）对不同保护级别的建筑进行保护与开发
（2）文商旅街区的业态规划与运营（3）对进驻的业态的设计的严格把控（4）细致严谨的隐蔽工程机电工程的设计和规划（5）旧改物业的结构加固以及消防处理（6）修旧如旧的建筑设计以及文物保护和建筑修复
本次活动到这里就结束了，每一次活动都能让学加产城研习社同学接触和了解不同的行业，不同的文化，拓宽视野，与优秀的同学交流，相互学习，思维碰撞迸发出更多的灵感，充实而愉悦！