【三板斧第十四期】如何有效提高停车场的运营

5月9日，我们邀请广东易泊科技有限公司 总经理 张雪花同学为我们分享《如何有效提高停车场的运营》。主要内容包括如何高效管理停车场，如何利用当下停车场资源赋能现有商业等。

张雪花 广东易泊科技有限公司 总经理 

张雪花同学首先指出了停车场行业的痛点

关于车主方停车主要问题：设计不合理：出入口设计不合理，例如设计在斜坡上容易发生事故标识导引，设计不清楚，不知道出口怎么走无服务人员：现场无人值守 ，开具发票或业务咨询不知道找临牌车或事故车堵在出口，无人处理

系统操作失误：停车场信号差缴费失败堵在门口不知道怎么办，月租车位租售不知道物业方联系方式

关于业主方管理主要问题：

管理混乱：出入口如何设置 、收费怎样合理、临停和月租怎样调配， 整体怎么管理未知风险：用人风险、 资金风险、 管理风险（车辆被刮、 行人被撞、 车辆被市政树压倒 ，行人在车场绊倒 ………

赋能招商：停车场收费标准会不会影响租户满意度，收费太低外停车位多租户没位置，收费太高会不会影响招商

接下来还分享了一站式停车的几个优势赋能招商：通过对车辆用户的行为模式、车型分布、区域流量等数据的分析为招商团队提供准确的用户画像及消费水平参考。广告营销：通过停车数据识别常客和访客，通过对客户经济能力的定位可进行精准广告的营销及商品优惠信息的推送，提升转化率资源盘活：结合周围的商业环境和停车数据，分析哪些商业活动更受欢迎、优化商业布局，吸引更多顾客，盘活区域资源业务生态：将停车数据与其他城市数据进行整合，可作为推动共享经济模式的入口，同时也可以形成全面的商业分析报告，为大型招商活动提供决策

服务优势：一站式停车场托管运营解决方案（无需额外招人、降本增效，实时监控，7*24小时应答，，0风险，保底收益，日常运营维护全托管，提升客户满意度，大幅提升周转率和满载率）

合理设计使用运营停车场真的非常重要，接下来也讲了很多项目的案例。

张雪花同学分享完毕后，同学们纷纷进行提问，也对同学们的疑问进行一一解答，座谈会氛围非常活跃。本次活动到这里就结束了，每一次活动都能让学加产城研习社同学接触和了解不同的行业，不同的文化，拓宽视野，与优秀的同学交流，相互学习，思维碰撞迸发出更多的灵感，充实而愉悦！