企业参访 | 东莞寮步Box篮球印巷：以篮球为魂，打造湾区潮流消费新地标

2026年1月14日，本次活动由张津华同学组织安排，我们走进“中国潮玩之都”的东莞，今天参访的Box篮球印巷项目正是由领贤商业设计院主导设计，一个以篮球为核心IP、由160个集装箱构筑的潮流街区正成为湾区青年争相打卡的网红新地标，自开业以来，不仅成功激活了区域板块价值，更以其独特的“体育+商业+文化”融合模式，为东莞夜间经济与潮玩文创产业注入了全新活力。

张津华同学  领贤商业设计院 总经理

 缘起：一座篮球之城的超级IP落地

东莞被誉为“篮球城市”，篮球运动拥有深厚的群众基础和辉煌的职业联赛历史，已成为这座城市的超级文化IP。Box篮球印巷的诞生，正是这一城市基因的具象化延伸。项目由东莞市属国企东实集团开发运营，精准选址于“CBA第一馆”——东莞银行篮球中心的主入口草坪之间，与东莞首家山姆会员店隔街相望，占据了得天独厚的地理位置。据相关负责人介绍到，其设计初衷，旨在打造一个集“球迷会客厅”和“城心休闲轻运动目的地”于一体的复合空间，让球迷和市民在赛事前后拥有一个可聚集、可消费、可社交的开放场所。

形态：奇思妙“箱”构筑潮流美学空间

在带领同学们参观考察的过程中，张津华同学也分享到项目的最大视觉特色在于其建筑形态。160个集装箱以灵动组合、错落叠加的方式，在6000多平方米的场地上构建出一个充满呼吸感与强体验的城市漫游式街区。集装箱的色彩灵感源于奥运五环，分为蓝、黑、白、黄四个区域，分别象征“未来、潮酷、清新、热闹”，形成了鲜明的多巴胺配色风格。设计打破了传统商业建筑的框架，巧妙地在箱体表面、街道路面融入了各式各样的篮球元素与精神标语，将体育文化基因深深烙印在街区的每一个角落。这种极具辨识度的设计，使其从众多商业体中脱颖而出，成为拍照出片率极高的时尚背景板。

内核：“篮球+”多元业态满足全时段需求

张津华同学还分享到Box篮球印巷绝非一个简单的观赛配套区，其内核是通过“篮球+”模式，融合多元业态，打造一站式潮流生活体验。

赛事文化与第二现场街区核心广场设置了大型LED屏幕，每逢CBA等重要篮球赛事，这里便成为球迷聚集的“第二现场”，场外与场内同步沸腾，共同感受比赛的激情。项目还计划打造“篮球明星大道”，展示杜锋、朱芳雨、王仕鹏等著名运动员的手模，满足年轻人的追星与互动体验需求。
品牌矩阵与首店经济街区引入了多家具有鲜明特色的全国或区域首店，如广东宏远华南虎官方商店、中国邮政篮球主题邮局、肯德基KCOFFEE篮球主题概念店等，将篮球文化与商业消费深度融合。此外，还有以机车文化为主题的咖啡店、充满文艺气息的日咖夜酒民谣酒馆、地道的甘肃天水麻辣烫以及安静的手工坊等，业态丰富，覆盖创意零售、特色餐饮、休闲体验等多个品类。
“早C晚A”与夜经济项目明确提出“不受限营业时间”，一站式满足年轻人“早C（咖啡）晚A（酒精）”的消费习惯，积极拥抱夜间经济。其毗邻的东莞篮球中心夜市，更以“吃喝+棋牌+露营+电影”的组合模式，汇聚了满满的烟火气，与Box篮球印巷共同构成了一个从白天到深夜都充满吸引力的休闲消费圈。
激活区域价值与城市品牌塑造

座谈会上，张津华同学也深刻指出了Box篮球印巷的成功运营，产生的多层次的积极影响。于区域而言，它有效激活了寮步商圈，将其向潮流休闲消费中心推进，提升了板块价值。于产业而言，它是东莞推动文旅融合、发展文创产业的生动案例，通过潮流文化成功带动了潮流消费。于城市而言，它持续擦亮了东莞“篮球城市”和“潮流东莞”的品牌名片，展现了这座平均年龄仅33.4岁的年轻城市的活力与创新。作为“粤夜粤美畅赏湾区”广东省夜间文旅消费促进活动的考察点之一，它已成为观察东莞乃至大湾区新型消费场景塑造的典型样本。

东莞寮步Box篮球印巷，不仅仅是一个商业街区，更是一个以篮球为纽带、汇聚青春能量、诠释潮流生活方式的城市文化新容器。它证明了，当深厚的体育文化底蕴遇见创新的商业空间形态和多元的消费内容，便能迸发出强大的吸引力与生命力。

在这里，体育精神、商业活力与生活美学交织，共同谱写了一曲属于东莞的、动感而时尚的城市协奏曲。

谢鹏 学加 创始人

张诗扬同学 中科晋林集团 总裁助理

罗景昭同学 广州市雅仕阁房屋租赁有限公司 总经理

范小蔷同学 广州多宝 创始人

朱志文同学 广州智合商业经营管理有限公司 总经理

钟慧明同学 广州德臻实业投资有限公司 招商总监

彭琳同学 睿珩投资 创始人

雷立中同学 广东烈豹棒垒球俱乐部有限公司 董事

uu同学 企有序 总经理

张明灿同学 慧创百思 总经理

陈锦明同学 广州启众 总经理

游海克同学 希乐曼宴会艺术中心 联合创始人

朱伟娟 新勇登石业有限公司 广东区域经理

冼文坚同学 康宁健康科技有限公司 董事长

虞爱伟同学 广东环荣产业发展有限公司 总经理

卢检源同学 龙泉地产 董事长助理

苏伟坚 同学东莞市龙泉房地产开发有限公司 副总

宋晋科同学 东莞市睿丰成产业运营服务有限公司 总经理

陈维杰同学 广州善赢 总经理

江瑞呈同学 怡境文旅 总经理

刘勇同学 广东宝士电气有限公司 

今天的活动就到这里啦，欢迎关注园区必读公众号，扫码获取更多活动资讯和报名详情，我们下次活动再会！