走进中国美都总部集聚区：“上下楼就是上下游”的产业魔方

10月15日，花都同学会活动由纪宁同学组织安排，本次活动我们去到中国美都总部集聚区。

纪宁同学 中国美都总部集聚区 总经理

学加10月花都同学会轮值会长

首先，纪宁同学对同学们的到来表示热烈的欢迎，并对中国美都总部集聚区的整体运营进行介绍：

一、核心理念：从“房东”到“合伙人”的转变

在传统园区模式下，运营商是“房东”，关系在签下租约那一刻就基本结束了。但在中国美都总部集聚区，我们的角色是“产业合伙人”。因此，搭建了独特的 “5+1+1美都产服体系”，旨在为企业整合全周期发展链条，打造“投资+孵化+加速”的服务模式，全方位助力企业降本增效、快速发展。

二、政务与产业服务：打通政策落地的“最后一公里”

企业的发展离不开政策的支持，但申请过程往往繁琐。在中国美都，我们让政策支持“触手可及”。

三、人才引育服务：打造产业人才的“蓄水池”

通过“政府+院校+行业协会+企业”四方联动的模式，构建了人才引进与培养的闭环生态。与暨南大学、广东轻工业职业技术大学、广东食品药品职业学院等多所知名院校建立了战略合作，真正实现“毕业即就业，上岗即上手”。

四、全方位配套服务：让企业“轻装上阵”

一流的配套才能支撑一流的企业。中国美都总部集聚区为企业提供了远超常规的硬件支持

五、潮活商业街区：激活24小时的产业社区活力

运营不仅服务于企业的“8小时内”，更关怀员工的“8小时外”。规划了美都花园Garden潮活街区，这是一个724小时无边界开放的花园式商业空间。它将汇聚餐饮、休闲、直播消费等多元业态，成为园区8000名白领精英的“第二生活场”。

总结而言，中国美都集聚区的运营，核心是“赋能”。不仅仅是提供一个优质的办公空间，更是要打造一个“产业园就是产业链，上下楼就是上下游，工作圈就是生活圈”的赋能型生态平台。

林纯先生 中国美都总部集聚区 董事长

在座谈会上中国美都总部集聚区 董事长 林纯先生更针对政府的税收要求，租售比，单层面积，工业产值，产业规模，能否拆小证，验收标准，营业许可，产业配套等问题进行解答。学加同学一行积极发表观点，知无不言，言无不尽地分享自身经验，共同为中国美都总部集聚区出谋划策。

通过座谈会，我们不仅加深了同学们之间相互了解，也为未来的合作奠定了坚实的基础。

座谈会结束后，我们在纪宁同学的带领下，参观了中国美都总部集聚区。

中国美都总部集聚区是广州市花都区“一核四园”战略的核心载体，总建筑面积11.3万平方米，包含20栋企业商墅和5栋高端商务大平层，集成研发、检测、电商等全产业链功能。园区通过“5+1+1”产服体系（五大平台、一站式服务、产业联盟）吸引超500家企业入驻，形成“上下楼即上下游”生态闭环。

谢鹏 学加 创始人
沈佳荧同学 广州市睿思研学信息科技有限公司 总经理

谭润基同学 广州炜基电子商务科技有限公司 总经理

易宏谋同学 自由投资人

宋相宝同学 众鑫商业 总经理

谭少锋同学 清远市悦荣商业管理有限公司 总经理

陈映珊同学 乐飞物业 董事长

李少洲同学 智湾城实业 总经理

王耀星同学 广东鼎星物业管理有限公司 总经理

戴卫红同学 中创盈科产业投资集团 总裁

李庆同学 广东大富时控股集团有限公司 投资建设总监

张强同学 道胜科技 董事

陈守仁同学 广东金不换项目管理有限公司 总经理

张置庭同学 中山芙城工业有限公司 总经理

罗宁江同学 火炬园 副总经理

阮崇斌同学 同学广州天瀚工程设计有限公司 总经理

李佳霖同学 奥飞文创中心 总经理

甘宇飞同学 广东运华实业集团 总经理

朱明辉同学 广东佰仕杰律师事务所 总监

胡家俊同学 品致广告制作有限公司 总经理

温涛同学 国投售电 广东区域副总经理

熊新安同学 北京科技大学广州新材料产业园 总经理

卢满力同学 广州伊石物业管理有限公司 执行董事

汤浩同学 蓝京文投 合伙人

张宇同学 联东集团 广州区域总经理

邓仲湛同学 广东东田投资股份有限公司 董事

钟慧明同学 广州德臻实业投资有限公司 招商总监

牛晓露同学 牛犇物业 总经理

郝群同学 广州欢喜财税服务有限公司 总经理

张华同学 盛世集团 联合创始人

今天的活动就到这里啦，欢迎关注园区必读公众号，扫码获取更多活动资讯和报名详情，我们下次活动再会！