开发区同学会参访丨走进奥飞文创中心

8月24日，开发区同学会活动由李佳实同学组织安排，本次活动我们去到奥飞文创中心。

奥飞娱乐现已成为中国极具实力和发展潜力的动漫文化产业集团，筑造了以动漫IP为核心，涵盖动画、漫画、电影、授权、媒体、玩具、婴童、游戏、空间娱乐等业务的多元产业格局，形成各产业相互协同、深入发展的运营平台，构建了从精品IP到全产业链变现的管理运作体系。奥飞文创中心是粤港澳大湾区唯一新文创产业园，奥飞文创中心不仅是广州市重点建设项目和市级文化产业示范园区，也是黄埔区布局发展文创产业的标志性项目。首先学加开发区同学会副会长、奥飞硅谷文化发展有限公司 总经理 李佳实同学上台致辞，并做主题分享，她分享的主题是《新文创产业园区成长记》。丨李佳实 奥飞硅谷文化发展有限公司 总经理

李佳实同学分享了这个园区成长炼成中的点滴与欢痛，详细介绍了奥飞文创中心的项目建设进展和招商引资情况。围绕文创产业的发展、产业政策和政府服务的支持以及将极具中国特色的传统文化通过奥飞向全世界输出等方面进行了深入交流。
最后李佳实同学感慨，项目自2018年正式启动至今，为保证园区的每一个产品细节、每一条运营理念，一直精细推敲；这五年的坚守，见证了知识城从荒芜到繁华，见证了项目的拔地而起！我们作为园区的运营方，不仅要有对文创产业的热爱，更要能对这份热爱赋能！本次开发区同学会我们还邀请了卫东同学，为我们分享《如何利用产业牌与政府博弈》。
丨卫东同学卫东同学通过企业投资的动因、企业选址是双向选择、企业选址的关注要素、企业在生命周期的不同阶段对选址的侧重、企业选址的谈判策略五大板块进行分享。卫东同学指出，内外资投资者，尤其是一些世界级大企业，在选定投资地点时，有一整套的评价和决策模型。在全球化因素的带动下，企业在别国设立办公室、工厂、零售店和银行的需求越来越大，这种甄选过程一般分为三步，首先是挑选进入国，其次挑选进入的地区或社区，最后确定具体地址。最后卫东同学给出企业选址谈判策略：

• 企业在选址过程中可以通过同时选择几个城市/几个园区，充分对比这些区域的政策、软硬投资环境，一来节省时间，二来能为企业争取更好的条件
• 分析各地普惠政策
• 争取当地一事一议的特惠政策，根据企业特点提出优惠政策等
• 防止“JQK”现象
• 注重投资选址中各阶段的合法性，尽可能确保当地提供的政策能充分兑现

最后我们在李佳实同学的带领下参观了奥飞文创中心，奥飞文创中心项目占地约4.2万㎡ ，建筑面积约22万㎡，奥飞娱乐将在未来实现粤港澳大湾区文创产业创新基地标杆的目标， 成为中国新文创产业发展的名片，打造“世界级国潮文创圣地。

我们也会不断组织线下的主题沙龙以及活动！期待有更多企业家加入学加产城研习社与我们一起深入了解和探寻学习的奥秘。