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恒大们是被谁害SI的?

干货观点 2024-01-08 学加 · 资产运营学习平台

由于许教授个人问题,恒大的消息暂时被静止了,其实,恒大的事还远未盖棺定论,前两天顺路去了恒大海花岛,又震撼了一回,于是又想起了恒大的事。

令很多老百姓都百思不得其解的是,像恒大这样的房地产头部品牌都会暴雷,房地产行业怎么了?恒大究竟是怎么死的?HD们是被谁害SI的?当然,现在说恒大死了还为时尚早,这里的“死”只是衰退的意思。

恒大是被自己作死的!其实,恒大的决策层和高管们,早就看到了传统房地产业的低迷趋势,谋划转型做实业,恒大粮油花了100亿,恒大冰泉投了50亿,恒大汽车更是砸了500亿,都打水漂了。用地产思维搞实业,总指望快进快出,血液里流淌着地产的浮躁基因,就像金融人看我们地产人都是傻子,要在地产与产业之间找到耦合、找平衡,你让上了瘾的瘾君子从良上岸规规矩矩做实业,难啊!

恒大是被金融机构逼死的!一方面,金融机构明知恒大有水分,恒大的泡沫迟早要破,还要给恒大一笔一笔地放贷,再无时无刻地索债掠夺高息。就拿恒大的2万亿负债来说,如果按民企10%年息计算,恒大每年要付的利息高达2千亿,别说还本了。恒大们就是金融机构的摇钱树,就是金融机构的打工仔而已。

恒大是被地方政府坑死的!一方面,地方政府娴熟地玩着招拍挂价高者得的游戏,恒大为了生存不得不花高价在各地疯狂夺地,另一方面,武汉、海口等多地政府趁者恒大危难又落井下石,以逾期未开发为由无情地无偿收回恒大当年高价夺得的土地使用权,仅这两年地方政府从恒大手中无偿收回的土地市值数千亿,令恒大雪上加霜、无力回天,地方政府再把收回的地厚颜无耻地卖给下一个、下下一个恒大们。

恒大是被媒体捧死的!贪大求全、好大喜功是人的共性,追星、捧星是人的天性。在浮躁、焦虑的当下,终于熬出了恒大这么个世界五百强,尤其是创始人是农村走出来的山里娃,很有励志的示范意义,各路媒体自然会把许教授捧上天,祖坟冒青烟了。就像阿里巴巴纳斯达克上市了,马云放出来屁都是香的。

恒大是被供应商宠死的!劳务付费,工程付款,欠债还钱,这是天经地义的,但是到了恒大这里,到了恒大与恒大供应商的关系上,天条铁律就都不管用了,因为店大欺客、客大欺店。据报道,恒大拖欠世联地产代理费累积多年达数十亿元时,才想起了对簿公堂,恒大拖欠金螳螂、中南建设等工程款数百、数千亿元,最终,拖欠的和被拖欠的都被拖垮了。

恒大的事不只是恒大的事,恒大的教训值得恒大们深思!也值得全社会深思!

恒大们是被谁害SI的?恒大们是被谁害SI的? - 图2

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恒大们是被谁害SI的? - 图3
(点击链接查看原文)

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