花都同学会活动丨走进花都“田美新里”特色商业街

9月8日，花都区同学会活动由郝雷同学组织安排，本次活动我们来到郝雷同学的项目——田美新里。郝雷同学 广州诚和投资管理 董事长学加9月花都同学会轮值会长
郝雷同学首先对同学们的到访表示热烈欢迎，并系统介绍了「田美新里」特色商业街作为花都区“百千万工程”重点项目的核心价值。项目总规划面积31万平方米，总投资1.5亿元，是花都区四大夜间经济地标性示范区的关键载体。其定位不仅填补区域体验型商业空白，更通过“一路一核·趣巷织网”的空间格局设计，构建“可体验、可参与、可感知”的消费新场景，助力区域商业能级提升
郝雷同学笑着表示：”都说花都做商业很难，就想来花都挑战一下，希望商业街能够与商圈形成有效联动和连廊效应，共同促进区域商业经济文化活动的繁荣发展。

针对花都区商业运营的痛点，郝雷提出“文化+商业”的解题思路:

1、岭南风情烟火夜市：深度融合本地文化元素，如传统门楼建筑符号、市集业态规划，打造兼具历史底蕴与现代活力的消费空间

2、夜间经济联动效应：通过延时营业、主题灯光秀、民俗表演等活动，与周边商圈形成“连廊效应”，提升区域整体客流量与停留时长

3、数据化运营支撑：引入智能导购系统与客流分析工具，优化商户组合与营销策略，降低空置率风险

效果图

同时，郝雷同学也跟同学们分享了【田美新里】商场的规划。目前，该项目已完成主体结构施工，全面进入装修装饰及招商阶段。

与此同时，项目招商中心已正式开放，这一阶段标志着项目从建设期向运营期过渡的关键转折点，预计将在装修完成后进入试运营阶段。

将打造集购物、餐饮、娱乐、社交于一体的现代商业空间，满足不同年龄段消费者的多样化需求，成为区域内极具吸引力的消费目的地。

「田美新里」的实践，展现了商业地产从空间运营向内容运营的转型趋势。郝雷同学强调：“唯有根植本土文化，才能构建不可复制的商业护城河。”这一案例或将为同类城市更新项目提供重要参考。
座谈会上，同学们带着问题对郝雷同学的项目进行提问，郝雷同学也针对同学们的问题进行一一解答。通过座谈会，我们不仅加深了同学们之间相互了解，也为未来的合作奠定了坚实的基础。
最后，我们在郝雷同学的带领下参观了“田美新里”特色商业街，并品尝体验了“田美新里”特色商业街的美食。
首期的田美夜市采用“以商兴商”模式，打造地区最具规模、最具特色夜市商业街。固定摊位升级提升碧秀路夜市沿街物业及业态，以特色小吃、文创非遗为主要业态，逐步引入创意手工艺制作、表演互动及网红品类等摊主，结合线上短视频平台和线下活动引流，助力摊主商家品牌经营长远发展。

谢鹏 学加 创始人叶丽娜同学 广东华控科技有限公司 总经理汤励昌同学 广州富地置业 董事长蔡盛和同学 海和工业园 总经理 黎广平同学 广州桔利新能源有限公司 总经理谭润基同学 广州炜基电子商务科技有限公司 总经理陈锦明同学 广州启众 总经理杨润林同学  广州同道商业管理有限公司 董事长

刘志权同学 马鞍山商业广场 投资人

苏恩卫同学 广东立商实业发展有限公司 董事长

熊新安同学 北京科技大学广州新材料产业园 总经理

焦劲峰同学 广州蜂蝶时代投资控股有限公司 总经理

汤浩同学 蓝京文投 合伙人

卢满力同学 广州市伊石物业管理有限公司 执行董事罗宁江同学 佛山火炬创新园 副总经理
今天的活动到这里就结束了，每一次活动都能让学加产城研习社同学接触和了解不同的行业，不同的文化，拓宽视野，与优秀的同学交流，相互学习，思维碰撞迸发出更多的灵感，充实而愉悦！