学员项目走访丨广州江南颐养苑

5月20日，活动由王劲同学组织安排，本次活动我们来到广州江南颐养苑。

王劲同学 广东省境合咨询顾问有限公司 执行董事 

广州江南颐养苑是央企中远海运项目，为核心区存量物业（原来为酒店和办公）升级改造的康养项目；项目总建筑面积6200㎡，规划约300张全周期照护床位，评定为广东省五星级养老机构；并以"全周期医养融合生态体系"为核心，整合三甲医疗绿色通道，构建"医-养-康-护"四位一体服务体系，重新定义城市高质量养老生活范式。

座谈会上，通过几个实操案例，主要分享了存量物业如何介入银发经济，哪种康养业态能赚钱，如何寻找合作伙伴以及资源如何匹配，如何设计康养业态的商业模式，如何快速做康养的项目测算，银发经济产业园的未来发展方向在那里，存量物业如何改造成康养业态，等等。

分享结束后，同学们也提出了自己问题，比如酒店/类酒店/公寓/园区如何改养老？消防如何处理？假设有人来承租，可承受的租金范围是？改造成养老机构的周边环境/人口基数有什么要求？

谢鹏 学加网 总经理

段伟鹏同学 广州市鹏贤物业管理有限公司 总经理

郝群同学 广州欢喜财税服务有限公司 总经理

吴美同学 广州臻美东方酒店管理有限公司 总经理

卢满力同学 广州伊石物业管理有限公司 执行董事

潘俊轩同学 轩诚投资点点文创科技园 执行董事

周美妡同学 北京侨鑫铂睿公寓管理有限公司 董事

冯子卿同学 广州花小屋 总经理

江国炽同学 广州市泰菖装饰材料有限公司 总经理

谭锦才同学 广东粤能工程管理有限公司 

叶婷同学 佛山市粤绣产业园管理有限公司 副总

陈维杰同学 广州善赢医疗管理有限公司 总经理

阮崇斌同学 广州天瀚工程设计有限公司 总经理

杨阳同学 广东美嘉旅游投资有限公司 总经理

阮建敏同学 天健广场 副总经理

宋相宝同学 众鑫商业 总经理

李卫东同学 广州一聚文化科技有限公司 董事长

周伟东同学 七客 总经理

张强同学 道胜科技 董事

李玥同学 东莞市珠佳房地产投资有限公司 总经理

李俊池同学 广东万态御景旅游文化传播有限公司 总经理

陈志坚同学 广州市谨诚企业代理有限公司 总经理

陈志业同学  广州艺景天成教育公司

陈勇成同学 广州艺景天成教育公司 董事长

翟燕同学 泰康集团 

温涛同学 国投售电 广东区域副总经理

张置庭同学 广东博纳德控股集团有限公司 集团副总裁 

吴展鹏 广州市恒锋汇物业发展有限公司 总经理

在项目参观过程中，王劲同学也对园区目前的情况进行简单的介绍。 

今天的活动到这里就结束了，每一次活动都能让学加产城研习社同学接触和了解不同的行业，不同的文化，拓宽视野，与优秀的同学交流，相互学习，思维碰撞迸发出更多的灵感，充实而愉悦！