“文创园区的价值呈现”---广东文创园区运营大会笔记

文创是没产业特色的无奈标签？文创是个筐，啥都可以往里装？园区搞文创，又瞎折腾又赔钱？
9月11日，学加和广东省旅游协会投融资专委会联合举办了今年首届以“文创园区的价值呈现”为主题的广东文创园区运营大会，我们邀请了3位分享嘉宾，为园区同学分享实战经验。快来听听高手怎么“忽悠”！
首先是学加联合创始人汪力老师致辞。
学加联合创始人 汪力 
其次是我们的分享嘉宾，第一位分享嘉宾是竖梁社创始人宋刚 分享《一个工厂的十年实践》。
竖梁社创始人 宋刚城市微改造的建筑设计专家
宋刚老师主要分享了在十年中以琶醍地景为起点，不间断的参与了琶醍的遗产保护和活化更新工作。
一、2018年，宋刚老师团队着手对园区内最复杂，也是最要有代表性的锅炉汽机间及机械设备（以下简称汽机间）进行更新改造，以满足珠江啤酒集团自用办公的需求。
二、从原有的工业遗产—“麦芽筒仓”提取立面灵感，复原原有水刷石材料，保留原有混凝土桁架以及汽机间建筑原有窗洞的秩序排布，“修旧如旧”，最大限度保留工业痕迹与记忆。同时，大面积玻璃窗户的使用，带给立面强烈的新旧对比，以多层次的“三段式”去强调建筑新与旧带来的视觉冲击，体现简洁现代风格同时不失工业文化气息。
三、进行了大量的现场筛查评估后，为每个机器部件制定了利用计划，通过原地维护、异地保护、拆除重构等方式，创造出一个个工业遗产与现代办公相互依存的场景。
四、十年间，琶醍逐渐由旧工厂变成广州人民的“老朋友”，不断唤新的姿态孕育出啤酒文化生态，先后举办了亚洲啤酒文化节等多种文化活动，成为城市时尚综合体和广州时尚品味新引擎。
第二位分享嘉宾是工业文创教父 黄信彰分享《四招拆解文创的"获利秘笈"》。
工业文创教父 黄信彰
黄信彰主要分享了文创即文化创意，文创就是为原有的东西赋能，用创新的方法做旧事物，将产品焕发新生。接地气的讲就是帮产品以优雅的方式去赚钱。 
一、对于文创产品，黄信彰老师提出了一个重要的论点：建筑干不过文化，文化干不过服务，服务干不过商品，商品干不过爆品，爆品干不过场景，而场景又服务于建筑。
二、如何把人吸引到平台/项目上，重点是要“美”。场景、驻足时间，可以直接影响转化？用户下一次是否会会继续再来?黄老师指出：所有转化率不是从引流而来，而体验才是链接引流和转化两部分。
三、用产品思维把内容做好，延长客户的驻足时间。
如何延长客户的驻足时间是建立在引流和体验的问题上，所以文创就是在用产品思维把内容做好，文创力重点在于小而美的细节及产品理念的画面呈现，而非大改大造的建筑结构，它会涉及到“好玩，好卖，好管理”。
我们也可以通过文创新五感、文创新四台的理论工具告诉大家如何把时间，引流-体验-转化，新零售的三要素（人，场，货）全部结合在一起。
第三位分享嘉宾是好好生活创始人 谢翅 分享《创意赋能文旅运营》。主要分享如何将国潮融入文创园区。
好好生活创始人 谢翅
以丽江为例，现在整个丽江古城的商业非常严重，古城人山人海，但是几乎都不会消费。曾经最吸引人的纳西和东巴文化，正在慢慢的消亡。一个世界级的旅游度假目的地变成了一个世界级的义乌小商品批发地。这是中国很多项目的通病。
这种现象就是利益驱动下的野蛮增长，缺乏统一运营和统一管理，导致无序竞争。面对这些问题，其实有很多思考。第一是生态保护的原则，第二是乡村振兴的原则，带着老百姓致富。第三是在地文化的复兴原则。第四是运营为导向的原则。这是解决问题的核心所在。
活动照片


学加是学加网和学加商学院联合发起的深耕产城发展专业领域的教研机构。学加目前推出城市更新、园区运营、产业勾地、文旅开发四套课程，这四套课程针对中小开发商设计，课程实用，已经得到了900余位企业家学员的认可和支持。